29 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 696 mètres
Ventes au 29 Rue de la Source
Les 2 ventes au 29 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 29 Rue de la Source se situe 202.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Source par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Source se situe 213.72 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et 67.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 29 Rue de la Source à Louchy-Montfand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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