Place de la Gare, 03260 Magnet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 801 € à 1 572 €

Place de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place de la Gare

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Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Gare se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Magnet et 21.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg, 03260 Magnet(1,111 €)

Rue du Quai, 03260 Magnet(1,034 €)

Avenue de la Gare, 03260 Magnet(1,017 €)

Site Antoine Labaye, 03260 Magnet(1,072 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 939 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans le quartier Magnet. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Gare, 03260 Magnet

2 Place de la Gare, 03260 Magnet

4 Place de la Gare, 03260 Magnet

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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au Place de la Gare à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 678 € (5 %)