2 Route de Saint Félix, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 626 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint Félix, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Route de Saint Félix, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Félix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Saint Félix(2 087€)

3 Route de Saint Félix(2 085€)

4 Route de Saint Félix(2 093€)

8 Route de Saint Félix(2 091€)

7 Route de Saint Félix(1 975€)

9 Route de Saint Félix(2 191€)

12 Route de Saint Félix(2 199€)

2 Rue des Ecoles(2 088€)

Prix du 2 Route de Saint Félix dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint Félix par rapport à la voie

Sur Route de Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Route de Saint Félix se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint Félix par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Félix se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 62.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.