6 Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Gérand le Puy, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint Gérand le Puy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint Gérand le Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Gérand le Puy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Gérand le Puy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Gérand le Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Gérand le Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Gérand le Puy dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Gérand le Puy par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gérand le Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 6 Route de Saint Gérand le Puy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Gérand le Puy par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Gérand le Puy se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Magnet et -8.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
