61 Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Saint Gérand le Puy, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°59 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 61 Route de Saint Gérand le Puy, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1167 mètres
Ventes au 61 Route de Saint Gérand le Puy
Les 2 ventes au 61 Route de Saint Gérand le Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Saint Gérand le Puy dans son marché local
Prix du 61 Route de Saint Gérand le Puy par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gérand le Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 61 Route de Saint Gérand le Puy se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Saint Gérand le Puy par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Saint Gérand le Puy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Magnet et 13.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
