18 ter Rue de Malbroug, 03260 Magnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Malbroug, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 ter Rue de Malbroug, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de Malbroug
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de Malbroug au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de Malbroug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de Malbroug, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Malbroug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Malbroug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Malbroug dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Malbroug par rapport à la voie
Sur Rue de Malbroug, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 18 ter Rue de Malbroug se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Malbroug par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Malbroug se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Magnet et -18.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 18 ter Rue de Malbroug à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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