2 Rue des Landelles, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 235 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Landelles, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 23.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue des Landelles, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Landelles(1 610€)

5 Rue des Landelles(1 310€)

2 Avenue de la Gare(1 612€)

6 Avenue de la Gare(1 458€)

1 Route de Seuillet(1 616€)

3 Route de Seuillet(1 616€)

5 Route de Seuillet(1 611€)

5 Avenue de la Gare(1 463€)

Prix du 2 Rue des Landelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Landelles par rapport à la voie

Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue des Landelles se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Landelles par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landelles se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Magnet et 25.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.