Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Bourg, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 et de 15.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 2 logements - 526 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 45 Rue du Bourg se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bourg se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Magnet et 20.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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