Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 b Rue du Bourg, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 36.96 % à celui du n°52 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°52 c.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 52 b Rue du Bourg se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Rue du Bourg se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Magnet et -13.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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