40 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°38 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 40 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 40 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 40 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnet et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
