3 Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l''Aurore, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 131 mètres
- - Montluçon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1097 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l''Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l''Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l''Aurore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de l''Aurore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l''Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l''Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l''Aurore dans son marché local
Prix du 3 Allée de l''Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l''Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Allée de l''Aurore se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l''Aurore par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l''Aurore se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
