5 Allee des Cerisiers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allee des Cerisiers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Cerisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 5 Allee des Cerisiers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Cerisiers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Cerisiers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
