7 Allee des Cerisiers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Allee des Cerisiers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 509 mètres
Ventes au 7 Allee des Cerisiers
Une vente a été recensée au 7 Allee des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Cerisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Allee des Cerisiers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Cerisiers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Cerisiers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
