9 Allée des Charmes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Charmes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Charmes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 179 mètres
- - Montluçon Rimard à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2040 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Allée des Charmes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Charmes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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