Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 158 €
de 765 € à 1 778 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allee Rene Fallet

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Prix Allee Rene Fallet dans son marché local

Prix Allee Rene Fallet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Rene Fallet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.41 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee Rene Fallet

Les ventes enregistrées Allee Rene Fallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2023
105 350 €(1 158 €/m²)
Maison4 p•91 m²
1 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon
7 octobre 2022
102 000 €(1 121 €/m²)
Maison4 p•91 m²
10 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon

Cadre de vie et proximité Allee Rene Fallet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Médiathèque à 300 mètres
  • - Montluçon Rimard à 1080 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2013 mètres
  • - Collège Jean Jacques Soulier à 1261 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
  • - Lycée général Madame de Staël à 1348 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Renoir à 748 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Renoir à 786 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Rene Fallet

Allee Rene Fallet est située dans le quartier Saint-Jean. Elle compte 1783 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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