11 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 767 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allee des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Chataigniers dans son marché local
Prix du 11 Allee des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allee des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 11 Allee des Chataigniers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Chataigniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Chataigniers se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
