Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Christophe Thivrier dans son marché local
Prix Rue Christophe Thivrier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Christophe Thivrier se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.6 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Christophe Thivrier à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Christophe Thivrier est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Christophe Thivrier
Les ventes enregistrées Rue Christophe Thivrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Christophe Thivrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 216 mètres
- - Montluçon à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 86 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 917 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 531 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Christophe Thivrier
Adresses Rue Christophe Thivrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Christophe Thivrier, classées par tranches de numéros.
