22 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 869 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allee des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 Allee des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allee des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 22 Allee des Chataigniers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Chataigniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Chataigniers se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
