12 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 791 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 et de 8.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 59 mètres
- Montluçon Rimard à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1310 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1023 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 99 mètres

Ventes au 12 Allée des Fleurs

Les 0 ventes au 12 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Allée des Fleurs se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fleurs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 03100 Montluçon(1,147 €)

Rue de Marignon, 03100 Montluçon(1,276 €)

Square Georges Bizet, 03100 Montluçon(1,165 €)

Rue des Mallettes, 03100 Montluçon(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.