13 bis Allée Louis Hépply, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée Louis Hépply, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 13 bis Allée Louis Hépply, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 9232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerdre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 986 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée Louis Hépply
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée Louis Hépply au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée Louis Hépply
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée Louis Hépply, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Louis Hépply
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Louis Hépply complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Louis Hépply dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Louis Hépply par rapport à la voie
Sur Allée Louis Hépply, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 bis Allée Louis Hépply se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Louis Hépply par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Louis Hépply se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
