9 Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 207 mètres
- - Montluçon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 888 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Lucie Aubrac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 9 Allée Lucie Aubrac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Lucie Aubrac se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
