4 Allée Marcel Légoutière, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marcel Légoutière, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Allée Marcel Légoutière, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mage à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Marcel Légoutière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marcel Légoutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marcel Légoutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marcel Légoutière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Légoutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Légoutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marcel Légoutière dans son marché local
Prix du 4 Allée Marcel Légoutière par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Légoutière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Allée Marcel Légoutière se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marcel Légoutière par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marcel Légoutière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
