12 Allée Paul - Emile Victor, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul - Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allée Paul - Emile Victor, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Piétonne à 103 mètres
- - Montluçon Rimard à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 699 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Paul - Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Paul - Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul - Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Paul - Emile Victor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul - Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul - Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul - Emile Victor dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul - Emile Victor par rapport à la voie
Sur Allée Paul - Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Allée Paul - Emile Victor se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul - Emile Victor par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul - Emile Victor se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
