72 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 72 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 143 mètres
- - La Ville Gozet à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 731 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 272 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 72 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 72 Avenue Albert Thomas se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Albert Thomas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
