Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Fraternité dans son marché local
Prix Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fraternité se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fraternité à Montluçon
Le loyer moyen estimé Place de la Fraternité est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Fraternité
Les ventes enregistrées Place de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 133 mètres
- - La Ville Gozet à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1521 mètres
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2817 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 293 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Fraternité
Adresses Place de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
