74 bis Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 bis Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0556 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 121 mètres
- - La Ville Gozet à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 754 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 74 bis Avenue Albert Thomas se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue Albert Thomas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
