78 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°80 et de 9.15 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 78 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 816 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 96 mètres
- - La Ville Gozet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 778 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 286 mètres
Ventes au 78 Avenue Albert Thomas
Les 9 ventes au 78 Avenue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 78 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 78 Avenue Albert Thomas se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Albert Thomas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 31.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
