96 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°92 et de 6.47 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 96 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 28 mètres
- - La Ville Gozet à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 900 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 96 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 96 Avenue Albert Thomas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Albert Thomas se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
