25 Avenue Anatole France, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue Anatole France, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 130 mètres
- - Montluçon Rimard à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1014 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 25 Avenue Anatole France se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Anatole France se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
