Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 749 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Roger de Nicolay dans son marché local
Prix Avenue Roger de Nicolay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger de Nicolay se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Roger de Nicolay
Appartements : Avenue Roger de Nicolay, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Il a progressé de 15.61 % sur un an et progressé 10.65 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 838 € | 772 € | 1 059 € | 765 € | 648 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Roger de Nicolay
Cadre de vie et proximité Avenue Roger de Nicolay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 126 mètres
- - Montluçon Rimard à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2390 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1470 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger de Nicolay
Adresses Avenue Roger de Nicolay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger de Nicolay, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Roger de Nicolay
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Roger de Nicolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Roger de Nicolay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
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