34 Avenue Anatole France, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°36 et de 1.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Avenue Anatole France, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 172 mètres
- - Montluçon Rimard à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 991 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 751 mètres
Ventes au 34 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 34 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 34 Avenue Anatole France se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Anatole France se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
