2 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

351 €

de 265 € à 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 351 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 4394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J.j.soulier / Iut à 47 mètres
- Montluçon à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 961 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 153 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 180 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 590 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Aristide Briand(352€)

4 Avenue Aristide Briand(352€)

1 Avenue Aristide Briand(697€)

5 Avenue Aristide Briand(553€)

4 Cite Chantalouette(352€)

1 Cite Chantalouette(353€)

1 Allée Jean Jacques Soulier(353€)

1 Residence Beausoleil(452€)

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 351 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 49.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Aristide Briand se situe 51.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 75.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jacques Soulier, 03100 Montluçon(734 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(629 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(778 €)

Cite Chantalouette, 03100 Montluçon(733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.