23 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 968 € à 1 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°28 et de 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1409 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1471 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 577 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 545 mètres

Ventes au 23 Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 23 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.92 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon(1,261 €)

Residence Beausoleil, 03100 Montluçon(1,120 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.