3 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

352 €

de 267 € à 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 352 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J.j.soulier / Iut à 35 mètres
- Montluçon à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 945 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 112 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 556 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Aristide Briand(351€)

4 Avenue Aristide Briand(352€)

1 Avenue Aristide Briand(697€)

5 Avenue Aristide Briand(553€)

1 Allée Jean Jacques Soulier(353€)

4 Cite Chantalouette(352€)

1 Cite Chantalouette(353€)

1 Residence Beausoleil(452€)

Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 352 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 49.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 51.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 75.86 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jacques Soulier, 03100 Montluçon(734 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(629 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(778 €)

Cite Chantalouette, 03100 Montluçon(733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.