9 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1251 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 9 Avenue Aristide Briand se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Aristide Briand se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
