12 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 504 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 171 mètres
- La Ville Gozet à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 925 mètres
- Collège Jean Zay à 527 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 939 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 646 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Avenue de l'Europe se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Europe se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(877 €)

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(981 €)

Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon(966 €)

Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon(889 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.