Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix Avenue de l'Europe par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Europe se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.36 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Europe à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Europe est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 153 mètres
- - La Ville Gozet à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 942 mètres
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2745 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 956 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Europe
Adresses Avenue de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Europe, classées par tranches de numéros.
