Place de la Verrerie, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Verrerie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Verrerie dans son marché local
Prix Place de la Verrerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Verrerie se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.17 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Verrerie à Montluçon
Le loyer moyen estimé Place de la Verrerie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 25.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Verrerie
Les ventes enregistrées Place de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 95 mètres
- - La Ville Gozet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 814 mètres
- - Collège Jean Zay à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2082 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 805 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Verrerie
Adresses Place de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
