161 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 161 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 120 mètres
- - La Ville Gozet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1044 mètres
- - Collège Jean Zay à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 171 mètres
Ventes au 161 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 161 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 161 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 161 Avenue de la Republique se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue de la Republique se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Avenue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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