Place Louis Bavay, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Louis Bavay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Louis Bavay dans son marché local
Prix Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Place Louis Bavay se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 35.72 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Louis Bavay à Montluçon
Le loyer moyen estimé Place Louis Bavay est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Louis Bavay
Les ventes enregistrées Place Louis Bavay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Louis Bavay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 28 mètres
- - Montluçon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1747 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 737 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Louis Bavay
Adresses Place Louis Bavay
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Louis Bavay, classées par tranches de numéros.
