164 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

538 €

de 479 € à 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 538 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°162 et de 3.86 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 164 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 12 mètres
- La Ville Gozet à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 978 mètres
- Collège Jean Zay à 141 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 977 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 164 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 164 Avenue de la Republique se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de la Republique se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(582 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(547 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(609 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.