172 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

784 €

de 647 € à 1 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 172 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 19 mètres
- La Ville Gozet à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 986 mètres
- Collège Jean Zay à 126 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 986 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 85 mètres

Ventes au 172 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 172 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 172 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 172 Avenue de la Republique se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Avenue de la Republique se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -39.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(904 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(835 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(1,020 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 172 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.