37 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°58 et de 18.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 52 mètres
- - La Ville Gozet à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 937 mètres
- - Collège Jean Zay à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 37 Avenue de la Republique se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Republique se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
