62 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

794 €

de 466 € à 1 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°600.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 62 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 31 mètres
- La Ville Gozet à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 921 mètres
- Collège Jean Zay à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1924 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 907 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 525 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 62 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 62 Avenue de la Republique se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de la Republique se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.54 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(663 €)

Place Jean Dormoy, 03100 Montluçon(503 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 62 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.