63 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 519 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0762 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 49 mètres
- - La Ville Gozet à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 932 mètres
- - Collège Jean Zay à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 922 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 63 Avenue de la Republique se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Republique se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
