81 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 110 mètres
- - La Ville Gozet à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 936 mètres
- - Collège Jean Zay à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 210 mètres
Ventes au 81 Avenue de la Republique
Les 2 ventes au 81 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 81 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 415 €/m², le 81 Avenue de la Republique se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de la Republique se situe 42.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 71.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue de la Republique
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