159 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue des Guineberts, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°161 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 159 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 160 mètres
- - Montluçon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 734 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 876 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue des Guineberts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 159 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 159 Avenue des Guineberts se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Avenue des Guineberts se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
