42 Avenue des Roches, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Roches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°40 et de 25.9 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue des Roches, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 142 mètres
- - Montluçon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1038 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 204 mètres
Ventes au 42 Avenue des Roches
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 42 Avenue des Roches se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Roches par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Roches se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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