10 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 29 mètres
- - Montluçon Rimard à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1052 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 576 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 605 mètres
Ventes au 10 Avenue du Cimetiere de l'Est
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Cimetiere de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 10 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
