Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Troubat dans son marché local
Prix Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Troubat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 27.97 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Troubat à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Troubat est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Troubat
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Troubat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Troubat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 8 mètres
- - Montluçon Rimard à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1166 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2739 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 823 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Troubat
Adresses Avenue Pierre Troubat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Troubat, classées par tranches de numéros.
